化學(xué)清洗法是用化學(xué)試劑溶解、分離、降解污垢，使外墻達(dá)到除垢、除銹、去污、脫脂的目的。外墻清洗劑的一般成分有三種，即中性清洗劑、堿性清洗劑和酸性清洗劑，但中性清洗劑的主要成分是表面活性劑、助洗劑和助洗劑，事實(shí)上，它并不是Jue對(duì)的中性，而是全部呈微堿性或微酸性，但一般稱為中性清洗劑，具有潤(rùn)濕、乳化、分散、增溶等多種功能。

物理清洗是指目前國(guó)內(nèi)大部分外墻清洗單位使用的是堿性和酸性清洗劑，鹽酸和氫氟酸使用較為頻繁。據(jù)《大家文摘》報(bào)道，目前上海每年使用的劣質(zhì)清洗液（鹽酸、氫氟酸）達(dá)1萬(wàn)噸，正悄悄侵蝕著上海高層建筑的美觀，漂浮在上海街頭，流入上海的排水系統(tǒng)，已成為城市的公害。

因此，鹽酸、氫氟酸等腐蝕性很強(qiáng)的酸洗劑就像一把雙刃劍。它們不僅可以清除污垢，而且會(huì)損壞基材，使其強(qiáng)度和表面光潔度變差。氫氟酸對(duì)人體也有很強(qiáng)的毒性。因此，根據(jù)國(guó)內(nèi)外的清洗現(xiàn)狀，應(yīng)特別注意選用合適的外墻清洗劑。