建筑滲漏，大家關(guān)注的多為屋面、衛(wèi)生間、地下室，往往忽視外墻防水。殊不知，在建筑物中，非常重要的一個部分就是建筑外墻。建筑外墻不僅可以有效的隔離開建筑內(nèi)部環(huán)境和外部惡劣環(huán)境，保證室內(nèi)足夠的舒適，同時也是一座城市文化的載體。一旦出現(xiàn)外墻滲漏，處理起來十分棘手，很難徹底根治。不僅影響建筑的外觀，還會給建筑結(jié)構(gòu)帶來嚴重的安全隱患。因此，外墻滲漏也應(yīng)引起人民的高度重視。外墻滲漏形成的原因有很多方面，分析原因，對癥下藥是關(guān)鍵。下面就和重慶外墻維修一起來分析下。

　　一、建筑墻體裂縫引起的滲漏

　　1. 外墻上有貫通的裂縫，就會出現(xiàn)滲漏、地基不均勻沉降、溫度變形、干濕變形都有可能引起外墻開裂。其中由于溫度引起的開裂最為常見。

　　2.   砌體結(jié)構(gòu)的外墻砂漿灰縫不飽滿是造成墻體滲水的重要原因?？蚣芴畛鋲Y(jié)構(gòu)的外墻，未按規(guī)定設(shè)有拉結(jié)鋼筋造成墻柱之間留直茬作法，所以框架填充墻和柱子之間是外墻滲漏的多發(fā)區(qū)。此外，由于來按規(guī)定和操作規(guī)程施工框架粱底最后一層砌塊的砌筑不但豎縫及水平縫難以飽滿，在梁底還存在由于砌體沉降引起的縫隙。另外，墻體砌筑施工中，固定腳手架的鉛絲洞、腳手洞等填塞不實落水管鐵箍、懸掛等處的扒釘、電線絕緣插架或其它穿墻管線等部位塞灰不嚴密，都易留下滲水通道。

　　二、外墻門窗部位引起的滲漏

　　1. 鋁合金框料小，窗扇封閉不嚴;

　　2. 窗下框未設(shè)置泄水孔或泄水缺口，使底框長期積水而造成窗臺滲水;

　　3. 框體的雨水槽開的不對，排水不及時。雨水槽只開外側(cè)，中間的沒開，框體安裝再不平，里面的槽內(nèi)存水內(nèi)流，造成滲漏;

　　4. 安裝框體時，固定絲將框體打透，雨水順絲眼下滲入飄窗內(nèi);

　　5. 框體與墻體相連處密封膠沒打好?？蛄吓c墻體的嵌灰不密實，存在縫隙和空鼓現(xiàn)象，故而產(chǎn)生積水和滲水現(xiàn)象;

　　6. 窗頂貼磚處理不當，窗頂磚塊貼成水平狀，甚至帖成“反流”狀，使雨水順著頂磚流入窗框內(nèi);

　　三、外墻防水流程標準

　　大家都知道，咱們自建房時外墻一定要做好防水處理，不然到了下雨天，屋內(nèi)返潮、滲水肯定夠你煩的!破壞裝修不說，家里人住得也不舒服。所以在建房時，就應(yīng)該把外墻防水做好，日后補救就麻煩了。

　　外墻防水應(yīng)具有阻擋雨水、雪水侵入墻體的基本功能，并且應(yīng)該具有抗凍融、耐高低溫、承受風載等性能。

　　外墻防水一般分為外墻整體防水和節(jié)點構(gòu)造防水，外墻整體防水大家都知道，就是在外墻面做防水。而節(jié)點構(gòu)造防水就是采用一種構(gòu)造形式來阻斷水的通路和防止水侵入室內(nèi)，咱們常見的措施有女兒墻、泛水、勒腳這些。

　　那么今天小編就來給大家講講，關(guān)于外墻整體防水和節(jié)點構(gòu)造防水設(shè)計和施工時需要注意的問題。

　　一、整體防水

　　未做外保溫外墻：

　　1.采用涂料飾面時，防水層應(yīng)設(shè)在找平層與涂料飾面層之間，防水層應(yīng)采用聚合物水泥防水砂漿或普通防水砂漿;

　　2.采用塊材飾面時，防水層應(yīng)設(shè)在找平層與塊材粘接層之間，防水層宜采用聚合物水泥防水砂漿或普通防水砂漿;

　　外保溫外墻：

　　1.采用涂料或塊材飾面時，防水層宜設(shè)在保溫層與墻體基層之間，防水層可采用聚合物水泥防水砂漿或普通防水砂漿;

　　2.砂漿防水層中可增設(shè)耐堿玻纖網(wǎng)格布增強，并宜用錨栓固定于結(jié)構(gòu)墻體之中;

　　3.砂漿防水層宜留分格縫，分格縫宜設(shè)置在墻體結(jié)構(gòu)不同材料交界處。水平分格縫宜與窗口上沿或下沿平齊;垂直分格縫間距不宜大于6.00m，應(yīng)與門、窗框兩邊線對齊。分格縫寬應(yīng)為8-10mm，縫內(nèi)應(yīng)采用密封材料作密封處理;

　　4.若有地下室，外墻防水層應(yīng)與地下室防水層搭接;

　　5.防水層的最小厚度應(yīng)符合表的規(guī)定：

　　二、節(jié)點構(gòu)造防水

　　年降雨量不小于400mm地區(qū)的建筑外墻還應(yīng)采用節(jié)點構(gòu)造防水措施，包括：北京、天津、上海、重慶、河北、山西、遼寧、吉林、黑龍江、山東、江蘇、浙江、安徽、江西、湖南、湖北、福建、陜西、河南、廣東、廣西、海南、四川、貴州、云南、西藏、臺灣、香港、澳門等地。

　　1.建筑外墻節(jié)點構(gòu)造防水設(shè)計應(yīng)包括門窗洞口、雨蓬、陽臺、變形縫、伸出外墻管道、女兒墻壓頂、外墻預(yù)埋件、預(yù)制構(gòu)件等交接部位的防水設(shè)計。

　　2.建筑外墻的防水層應(yīng)設(shè)置在迎水面。

　　3.不同材料的交接處應(yīng)采用每邊不小于1重慶保潔50mm的耐堿玻纖網(wǎng)格布作抗裂增強處理。

　　4.外墻防水層應(yīng)延伸至門窗框，防水層與門窗框應(yīng)預(yù)留凹槽，并嵌填密封材料;門窗框與墻體間的縫隙應(yīng)采用聚合物水泥砂漿或發(fā)泡聚氨酯填充;門窗上楣的外口應(yīng)做滴水線;外窗臺應(yīng)設(shè)置不小于5%的外排水坡度。

　　5.雨蓬應(yīng)設(shè)置不小于1%的外排水坡度，外口下沿應(yīng)做滴水線;雨蓬與外墻交接處的防水層應(yīng)連續(xù);雨蓬防水層應(yīng)延外口下翻至滴水線;

　　6.陽臺應(yīng)向水落口設(shè)置不小于1%的排水坡度，水落口周邊應(yīng)留槽嵌填密封材料;陽臺外口下沿應(yīng)做滴水線。

　　7.穿過外墻的管道應(yīng)采用套管，套管應(yīng)內(nèi)高外低，坡度不應(yīng)小于5%，套管周邊應(yīng)作防水密封處理。

　　8.女兒墻壓頂采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土，壓頂應(yīng)向內(nèi)找坡，坡度不小于2%;當采用混凝土壓頂時，外墻防水層應(yīng)延伸至壓頂內(nèi)側(cè)的滴水線部位。

　　9.外墻預(yù)埋件四周應(yīng)用密封材料封閉嚴密，密封材料與防水層應(yīng)連續(xù)。